Cause retraite – 4P à rénover – 75m2 PPE – Proche PLO / La Praille

Priorité donnée aux personnes en recherche URGENTE

Cause Retraite – Vente Exclusive au plus offrant ! 

Cet appartement à rénover entierement de 75m2 environ se compose comme suit :

– Un hall d’entrée avec un WC invité 
– Un vaste salon/salle à manger avec luminisité 
– Une cuisine avec balconnet qui peut être ouverte sur le salon ;
– 2 chambres 
– Une salle de bains Baignoire; 

Une cave + place de parking extérieure ( en sus 50’000.-) viennent compléter le bien.

Charges PPE ( 520.- mensuel) .

La résidence est très bien entretenue, projet de changement de chaudière et rénovation de l’enveloppe isolante du batiment ( fond de rénovation important > 850K) pour réduire les charges mensuels, proche des écoles et commerces.

L’appartement est à rénover entierement (projet cuisine à l’étude fermée ou avec ilot central ) – les travaux sont déductibles des impôts.

Nous pourrons organiser et aider l’acquéreur pour les travaux de rénovation

Ideal première acquisition (casatax) ou investissement locatif meublé.